160
Возможна постоянная прописка
Внешняя и внутренняя отделка
Пространство для развития души, тела и разума
Средняя потенциальная загрузка за год: 70%
вода, септик, интернет, вентиляция
1 мин. — Детская империя туризма
3 мин. — Парк конных развлечений "Алтайская подкова"
Апартаменты в оздоровительном курортном посёлке принадлежат инвесторам на праве собственности, и сдаются в краткосрочную аренду управляющей компанией. Курортный посёлок так же подходит
для корпоративных размещений!
4 номера с хаммамами
После сдачи отельного номера "под ключ", владелец передаёт
в управление независимому оператору отеля, который оказывает высокий уровень экспертизы в обслуживании гостей в курортном посёлке и берет на себя все заботы инвестора.
СЦЕНАРИЙ ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ
Прибыль собственника от аренды за год: 2 142 000 ₽
звезды
Вся суть расположения и ценность этого уникального участка
– его близость ко всем ключевым объектам с развитой туристической инфраструктурой и наличие комфортных подъездных путей к участку.
номеров
4
ТАИНСТВЕННОЕ БЕЛОВОДЬЕ
Подключение всех коммуникаций: свет,
Для ознакомления с документом перейдите по >> ссылке <<
Прибыль собственника от аренды за месяц: 178 500 ₽
8 мин. — Игорная зона "Сибирская монета" / Altai Palace
Среднегодовая доходность вложений в недвижимость Горного Алтая
за последние пять лет составила 18,2%. В соответсвующем рейтинге РИА "Новости" регион вошёл в ТОП 5.
По эффективности вложений Алтай занял второе место из 84 возможных. Как пояснили авторы рейтинга, первые места показали высокую доходность за счет своей курортной спецификации.
Арт-объекты и скульптуры
Экостиль с этническими мотивами
Каждый человек способен напитывать душу впечатлениями, познавать этот мир сам и показывать его своим близким.
ЛОКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Ротонда с родником питьевой воды
Для оздоровительно — курортного посёлка с гостевыми доходными
домами на Алтае, в котором большое внимание будет уделяться комфортной среде и комплексу мер по перезагрузке, поддержанию здоровья в лучших, современных и не всегда традиционных медицинских техниках, мы рассматриваем участок 4Га, с которого открывается потрясающий вид на реку, горы и сосновый лес.
Доходный дом с земельным участком в собственность, в составе оздоровительно-курортного посёлка "Таинственное Беловодье",
с дальнейшей передачей в управление отелю с высоким уровенем экспертизы в обслуживании гостей отеля 4 звезды.
Инвест. привлекательность:
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
3 мин. — Этнопарк «Зелёный остров» / Jaжыл Ортолык Алтай Jyрт
27 мин. — Туристическо-пасечное хозяйство
21 мин. — Тавдинские пещеры
Средняя выручка от аренды одного номера в сутки: 12 000 ₽
Ожидаемая доходность от сдачи номера в доме в краткосрочную аренду
8 900 000 ₽
Стоимость номера в доме с участком:
Отельные номера в доходном доме
оснащёны всем необходимым,
дополнительные
вложения не требуются!
ПРЕИМУЩЕСТВА АЛТАЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
КОМПЛЕКСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Туризм и строительство – основной двигатель развития экономики, государство сильно заинтересовано в развитии этих отраслей и оказывает разные меры поддержки.
Согласно исследованию НИУ ВШЭ, объём рынка внутреннего туризма состовляет 1,5 трлн. рублей и строительство частных загородных домов продолжает бить рекорды, в 2024 году может составить так же 1,5 трлн рублей.
Инвестиции в строительство доходных курортных домов в нашем регионе с самым высоким потенциалом роста сейчас значительно выгоднее чем инвестиции в новостройки на котлованах даже до введения эскроу-счетов.
Физкультурно-оздоровительный центр
Полная комплектация мебелью
Это круглогодичное место комплексного улучшения физического
и психического самочувствия человека и оздоровление его души
и тела. В зимний период дополнительный магнит для гостей
— близость горнолыжного курорта мирового класса.
* с момента сдачи дома в эксплуатацию
Благоприятным фактором привлекательности региона
для инвесторов является уникально высокие экологические показатели Горного Алтая – небольшой по масштабам экономики регион с большим потенциалом роста, а также большое количество солнечных дней в году (больше чем в Ялте)
Окупаемость: 4,2 года
КОНЦЕПТ КУРОРТНОГО ПОСЁЛКА В ГОРНОМ АЛТАЕ
РЕЗИДЕНЦИИ МАСТЕРОВ ПРОБУЖДАЮЩЕГО КУРОРТА
Расходы УК и прочие затраты: 30% - 918 000 ₽
РЕЗИДЕНЦИЯ МАСТЕРОВ ПРОБУЖДАЮЩЕГО КУРОРТА
Термальный комплекс с подогреваемым бассейном
12 мин. — Будущий сибирский всероссийский лагерь "Артек"
Гостевые дома с отельными номерами
Выручка от аренды одного номера за год: 3 060 000 ₽
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОТНОСИТЕЛЬНО ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ФИН. МОДЕЛЬ ПРОЕКТА
УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
Кафе-чайная ресторанного класса
Лесная парковая зона для отдыха и релакса
Дом ремесел с кузницей и гончарной мастерской
Образовательно-досуговое пространство
Благоустроенный земельный участок
12 мин. — Маральник, усадьба «Каимское»
12 мин. — Инвестиционная площадка «Жемчужина Алтая»
13 мин. — Алтайская Ривьера / озеро «АЯ»
17 мин. — Туристическая рекреационная зона «Бирюзовая Катунь»
25 мин. — Горнолыжный курорт "Манжерок"
20 мин. — Аэропорт "Горно-Алтайск"